1985〜1995年築, 専有面積80.54㎡〜100.54㎡の平均販売価格
千葉県
31.5万円/㎡
前年比-2.1%
船橋市
31.7万円/㎡
前年比+8.3%
船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,333万円
25.8万円/㎡
1,157
1,941
2,724
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,333万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,724万円
21.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
船橋丸山パークホームズ
1,980万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 90.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,980万円 | 21.9万円 | 5階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 24.1万円 | 5階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,790万円 | 27.7万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 28.3万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,555万円 | 20.5万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,990万円 | 29.7万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,150万円 | 31.3万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/05/26 | 3,300万円 | 32.8万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,480万円 | 32.6万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/06 | 1,680万円 | 18.6万円 | 2階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,030万円 | 22.4万円 | 2階 | 90.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 2,790万円 | 27.7万円 | 3階 | 100.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 1,800万円 | 17.9万円 | 1階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 1,980万円 | 19.7万円 | 3階 | 100.64㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 2,180万円 | 23.7万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2022/12/04 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2020/12/20 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/07 | ペアタウン船橋1棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/14 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/09 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,430万円 | 29.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/11 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 2,199万円 | 32.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/15 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 2,498万円 | 32.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,680万円 | 18.0万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.1%下落、船橋市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は船橋市の平均と比較して30.9%割安です。