船橋丸山パークホームズ

  • 千葉県船橋市丸山四丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,980万円
21.9万円/㎡
相場
2,116万円
23.4万円/㎡
1,182
1,805
2,428
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,428万円
19.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
船橋丸山パークホームズ
1,980万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 90.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,980万円21.9万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2025/02/082,180万円24.1万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2024/04/032,790万円27.7万円1階 100.64㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,980万円21.9万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2025/04/23ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2025/03/17コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,180万円23.7万円91.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/06/04グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2025/05/20コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,990万円21.3万円93.42㎡4LDK+S6階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/06/27ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,380万円19.6万円70.49㎡4LDK3階 / 8階建 南1989年53戸RC
2025/06/28ライオンズマンション北習志野
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅7分 1,980万円27.2万円72.74㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南西1990年23戸RC
2025/06/15グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅10分 1,600万円21.2万円75.48㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1991年64戸RC
2024/05/13ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,390万円19.2万円72.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年94戸RC
2025/03/16ライオンズマンション船橋薬園台
船橋市二宮一丁目
薬園台駅15分 1,800万円22.2万円81.08㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年48戸SRC
2024/03/03ガーデンコート船橋薬園台
船橋市二宮二丁目
薬園台駅10分 2,000万円26.1万円76.77㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年63戸RC
2025/04/15中銀薬園台マンシオン
船橋市滝台町
薬園台駅4分 2,380万円22.5万円105.61㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年42戸RC
2025/07/07サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,799万円21.9万円81.99㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/05/27カクタス北習志野
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅15分 2,398万円25.7万円93.2㎡4LDK7階 / 8階建 南西1991年45戸SRC
2024/09/15コスモ津田沼エスパシオ
船橋市習志野一丁目
津田沼駅21分 1,588万円21.7万円73.04㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は船橋市の平均と比較して32.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名船橋丸山パークホームズ
所在地千葉県船橋市丸山四丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩14分
築年月1990年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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