船橋丸山パークホームズ

  • 千葉県船橋市丸山四丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,780万円
20.3万円/㎡
相場
1,978万円
22.6万円/㎡
1,208
1,722
2,235
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,235万円
19.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
船橋丸山パークホームズ
1,780万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 87.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,780万円20.3万円2階 87.56㎡ 4LDK南
2025/07/071,980万円21.9万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2025/02/082,180万円24.1万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2024/04/032,790万円27.7万円1階 100.64㎡ 5LDK南
2024/02/152,850万円28.3万円1階 100.64㎡ 5LDK南西
2023/12/261,555万円20.5万円2階 75.97㎡ 3LDK南東
2023/11/252,990万円29.7万円1階 100.64㎡ 5LDK南
2023/08/273,150万円31.3万円1階 100.64㎡ 5LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2023/07/13パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 1,580万円23.4万円67.52㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2025/07/08ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2025/03/17コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 2,180万円23.7万円91.88㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年106戸RC
2024/02/12コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 1,680万円17.5万円96.12㎡4LDK3階 / 8階建 -1991年85戸SRC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/06/04グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2024/09/20ライオンズマンション北習志野第2
船橋市松が丘四丁目
高根木戸駅13分 1,499万円22.7万円65.95㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2025/08/15コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,880万円23.9万円78.66㎡3LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/08/09ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,290万円18.3万円70.49㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年53戸RC
2024/01/22朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅11分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2025/07/21グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅10分 1,780万円23.6万円75.48㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年64戸RC
2024/05/13ライオンズガーデン船橋薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅10分 1,390万円19.2万円72.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年94戸RC
2025/03/16ライオンズマンション船橋薬園台
船橋市二宮一丁目
薬園台駅15分 1,800万円22.2万円81.08㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年48戸SRC
2023/12/24ダイアパレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅5分 1,380万円18.0万円76.7㎡3LDK4階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2025/04/15中銀薬園台マンシオン
船橋市滝台町
薬園台駅4分 2,380万円22.5万円105.61㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年42戸RC
2023/06/23薬円台公園ガーデンハウス
船橋市薬円台四丁目
習志野駅9分 1,590万円24.2万円65.7㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年42戸RC
2024/04/17ペルル習志野台
船橋市習志野台七丁目
船橋日大前駅13分 1,300万円19.7万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年26戸RC
2024/01/23習志野台東ガーデンハウス
船橋市習志野台四丁目
習志野駅15分 1,370万円19.7万円69.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/07/29サンセレクト東薬円台
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 1,980万円24.1万円82㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/09/16コスモ津田沼エスパシオ
船橋市習志野一丁目
津田沼駅21分 1,588万円21.7万円73.04㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は船橋市の平均と比較して45.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.5万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名船橋丸山パークホームズ
所在地千葉県船橋市丸山四丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩14分
築年月1990年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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